Previous Entry Share Next Entry
Ценообразующие факторы и как с ними бороться
rotgnar
Я вроде как (пока св-во не получу наверняка не знаю) стал из миллионера-бомжа собственником квартиры. Когда примерялся к этой квартире, решил её по-честному оценить. Оценил, получилось что продает её собственник на 150 т.р. дешевле. Опять оценил, все равно на 100 тыщ дешевле. Задумался, отчего так дешево. Посидел, порассуждал, какая оценка неточная наука и начал звонить хозяину квартиры. В процессе покупки я понял что же за фактор, который так уменьшал стоимость. Это - собственник! Дядька живет в нерезиновой и для него судя по всему сумма сделки не особо большие деньги. Просто вложил лишнюю мелочь в стройку в Тамбове. Вытаскивал я его на сделку 3 недели. Последний раз думал - ну вот не приедет, нафиг, лучше переплачу, но куплю другую. Как бы вот только поправки на такой фактор придумать?

  • 1
о! а территориально-то ты где теперь, экс-миллионер-сосед?

Здесь не нужны поправки - рыночная стоимость квартиры от мировоззрения хозяина не зависит. А то, что цена сделки - это случайная величина - давно никто не спорит.

ну раз цена сделки - это случайная величина, то зачем оценщики нужны? )

  • 1
?

Log in

No account? Create an account